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燕郊房子1万/平米无人问津 对于环京楼市业内专家如此看

来源:网络整理 作者:采集侠 人气: 发布时间:2018-10-12
摘要:截至目前,二手房价格相比最高点普遍腰斩。不少楼盘从最高点3.5万元/平米,跌至目前1.5万/平,缩水超6成。不少小户型二手房挂牌价为1万元/平米,仍然无人问津。

资料图:燕郊一小区,晚上九点后小区的灯光依然稀稀拉拉。 <a target='_blank' href=''>中新社</a>记者 张浩 摄

资料图:燕郊一小区,晚上九点后小区的灯光依然稀稀拉拉。 中新社记者 张浩 摄

  2017年6月,燕郊全面限购,住宅交易开始转冷。

  截至目前,二手房价格相比最高点普遍腰斩。不少楼盘从最高点3.5万元/平米,跌至目前1.5万/平,缩水超6成。不少小户型二手房挂牌价为1万元/平米,仍然无人问津。

  售楼处冷冷清清

  10月9日,中国证券报记者走访了位于燕郊燕灵路口附近著名的“售楼处一条街”。

  作为从北京进入燕郊的第一站,这里汇集了燕郊绝大多数的售楼处和房地产中介。但由于大型、知名开发商基本没有入驻燕郊,琳琅满目的售楼处,被清一色的本土开发商包揽。偶尔看到万达、孔雀城等身影,出售的也并非燕郊本地项目。

  从走访情况看,售楼处整体冷清,不少门店推门进去只有保安。“销售都不在,今天也不一定来。他们没有底薪,卖了房赚提成,不用一定来店里。”保安向记者解释。

  而部分中介门店当天门庭若市。

  “也不知道为什么,国庆节后这几天,看房的人突然变多了。”某中介工作人员对中国证券报记者表示,“但是看的多,买的少。”

  “您有资质吗?如果没有,只能选择买公寓和商住。住宅就没必要看了。”中介人员逐一强调。多数看房人来自北京,听到这个消息后,开始了解当地公寓。“燕郊的公寓和商住不限购,40年产权为主,也有部分项目是70年产权。公寓价格一直在涨。”中介人员表示。  

责任编辑:采集侠
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